Welkom thuis in dit prachtige, uitnodigende en instapklare appartement gelegen aan de Fazantstraat 160 B te Rotterdam. Dit unieke appartement straalt karakter en klasse uit, biedt een combinatie van moderne voorzieningen en authentieke charme. Het appartement is slim ontworpen met een focus op ruimte, functionaliteit en is in 2020 geheel gerenoveerd van binnen.
Geniet van lichte en luchtige kamers die een gevoel van comfort en vrijheid bieden.
Dit goed onderhouden appartement gelegen in de gewilde woonwijk Charlois. Het appartement is gelegen nabij het winkelcentrum Zuidplein en het Zuiderpark. Ook vlakbij de uitvalswegen richting centrale snelwegen.
Je komt binnen in de open ontvangsthal met deuren naar de grote open gebroken woonkamer, de uiterst ruime badkamer, de slaapkamer en het toilet. De fijne keuken bevindt zich achter de woonkamer met uitzicht op het balkon. Vanuit de woonkamer is er toegang naar het balkon.
Privé Buitenruimte
Het balkon geeft een gezellig uitzicht over de buurt. Ontspannen en genieten van de buitenlucht op het balkon of terras kan hier perfect
Ideale Locatie
Gelegen in een populaire buurt van Rotterdam, biedt de Fazantstraat 160 B gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden.
Openbaar vervoer
10 minuten lopen naar metrostation. Het metro station, richting centrum van de stad (10 min). Bereikbaarheid: binnen 5 autominuten naar de snelweg richting Den Haag/Amsterdam/Nijmegen/Antwerpen/Zierikzee/Bergen op Zoom. Winkels: nabij een buurtsupermarkt (10 min. loopafstand) en het overdekt winkelcentrum Zuidplein.
Groenvoorziening:
De woning ligt aan de rand van het zuiderpark, in het midden ligt een grote plas, ook zijn er volkstuinen en de openbare "groene oase"en is
Bijzonderheden
- bouwjaar 1947;
- woonoppervlakte ca. 56 m2;
- luxe afwerking en in 2020 geheel gerenoveerd;
- cv ketel 2020;
- kunststof kozijnen met dubbel glas;
- maandelijkse V.v.E. bijdrage € 100,-
De navolgende clausules zullen worden opgenomen;
Niet zelfbewoningsclausule, asbest en ouderdomsclausule.
In de niet-zelfbewoningsclausule is vastgelegd dat verkoper de woning nooit zelf heeft gebruikt en dat verkoper niet op de hoogte is van eigenschappen en/of gebreken waarvan hij wel op de hoogte zou zijn geweest als hij de woning zelf feitelijk had gebruikt. Derhalve is er dan ook geen vragenlijst woning/appartment beschikbaar.
We zijn onder de indruk van de deskundigheid van Dennis.
Duidelijkheid, goede terugkoppeling en een snelle verkoop met blije kopers. Wat wil je nog meer :).
Een funda gebruiker
Lauriestraat 22
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
goedvastmakelaars.nl1 beoordeling
We zijn onder de indruk van de deskundigheid van Dennis.
Duidelijkheid, goede terugkoppeling en een snelle verkoop met blije kopers. Wat wil je nog meer :).
Een funda gebruiker
Lauriestraat 22
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9
goedvastmakelaars.nl1 beoordeling
Prettig in contact, reageert snel op vragen, denkt goed mee bij het plannen van bezichtigingen e.d..
Een funda gebruiker
Betje Wolffstraat 21
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
9.3
goedvastmakelaars.nl1 beoordeling
Zeer tevreden over het gehele traject van A tot Z.
Goede service en altijd klaar staan voor hulp en vragen..
Een funda gebruiker
Nemelaar 36
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
9
/10
10
goedvastmakelaars.nl1 beoordeling
Dennis is er echt geweest voor ons belang. Bij de intake had hij al snel een kloppend beeld van wat wij zochten. Hij gaat mee met bezichtigen en geeft een realistische inschatting van de waarde van een huis. Dennis is goed bereikbaar en flexibel. Als we alleen gingen bezichtigen en een bod wilde doen, dan zorgde hij er altijd voor dat hij op korte termijn ook kon bezichtigen. Hij beschermde ons tegen de gekte van de huidige huizenmarkt door ons niet te veel te laten bieden. Uiteindelijk heeft hij ook goed voor ons onderhandeld. Dankzij hem hebben wij uiteindelijk een prachtig huis gekocht!.
Een funda gebruiker
Snaarmanslaan 60
10Bereikbaarheid en communicatie
10Deskundigheid
10Onderhandeling en resultaat
10Prijs / kwaliteit
10
/10
9.8
goedvastmakelaars.nl1 beoordeling
Heel goed bereikbaar, ook buiten kantoortijden. Legt alles uit, kan alles vragen, doet ongevraagd stapje extra. goede prijs voor ons huis gekregen, en vooral een goede klik!.
Een funda gebruiker
Fazantstraat 11
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
goedvastmakelaars.nl1 beoordeling
Dennis van Goedvast makelaars heeft onze woning verkocht. Het proces verliep soepel en alle stappen waren helder en duidelijk uitgelegd.
Op antwoord van je vragen die je stelt via whatsapp hoef je niet lang te wachten.
Als je nog twijfelt over welke makelaar je moet kiezen dan is Dennis de makelaar die je zoekt..
Een funda gebruiker
Zuid Zijperweg 24
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
goedvastmakelaars.nl1 beoordeling
We zijn ontzettend goed geholpen door goedvast makelaar Rob Petit.
Naast al zijn kennis in dit vakgebied, adviezen en eerlijkheid bezit hij ook nog een dosis droge humor, wat met de stress en spanning ons toch goed deed . Wij zouden Rob ten zeerste aanraden. Heeft ons van begin tot eind goed geholpen..
Laura Vlieland
GoedVast Makelaars
10Enthousiasme
10Snelheid van reageren
10Afspraken nakomen
10Creativiteit
10Marktkennis
10
/10
9.3
goedvastmakelaars.nl1 beoordeling
Leuke, enthousiaste makelaar met de juiste kennis en energie.
Fijne samenwerking!.
Marijke de Weert
GoedVast Makelaars
10Enthousiasme
9Snelheid van reageren
10Afspraken nakomen
8.5Creativiteit
9Marktkennis
9
/10
10
goedvastmakelaars.nl1 beoordeling
Super fijne begeleiding gekregen van Rob tijdens onze aankoop van ons huis. Maar liefst in 2.5mnd een huis weten te kopen in deze ontzettend oververhitte markt. We dachten er minstens een jaar mee bezig te zijn, dus we zijn uiteraard erg blij! Met Rob valt er ook altijd te lachen, en dat is natuurlijk ook een pluspunt 👍🏼.
Julia
GoedVast Makelaars
10Enthousiasme
10Snelheid van reageren
10Afspraken nakomen
10Creativiteit
10Marktkennis
10
/10
10
goedvastmakelaars.nl1 beoordeling
Heel erg blij en tevreden met het hele team van GoedVast Makelaars. Door de hele periode heen tot aan het aankopen van de woning heel goed ondersteund en begeleid door Dennis en zijn team. Stonden dag en nacht voor je klaar en daardoor ook een woning aangekocht waar we heel blij mee zijn! Weten waar ze over praten en gaan door tot het uiteindelijke doel bereikt is..
Tjerk Alkmaar
Heel erg blij en tevreden met ...
10
/10
10
goedvastmakelaars.nl1 beoordeling
Wij kwamen bij GoedVast makelaars terecht vanwege de goede reviews. Dennis heeft ons geholpen bij het zoeken van een leuke woning. GoedVast makelaars doet wat ze zeggen. Geen onzin nog verkopers praatjes. Er werd goed geluisterd naar onze wensen. Al met al een goed team van makelaars..
Britt Taillieu
GoedVast Makelaars
10Enthousiasme
10Snelheid van reageren
10Afspraken nakomen
10Creativiteit
10Marktkennis
10
/10
10
goedvastmakelaars.nl1 beoordeling
Dennis reageert snel en lost zaken snel op. Het contact verloopt snel en soepel heel blij mee. Klant is echt koning. Fijn is ook de laagdrempelige aanpak..
Vincent
GoedVast Makelaars
10Enthousiasme
10Snelheid van reageren
10Afspraken nakomen
10Creativiteit
10Marktkennis
10
/10
10
goedvastmakelaars.nl1 beoordeling
Ons huis was super snel en met een goed bod verkocht door de makelaar. Wij zijn super tevreden, Dennis reageert snel, is vriendelijk en houdt zich aan de afspraken..
