Fazantstraat 160 B, Rotterdam

Welkom thuis in dit prachtige, uitnodigende en instapklare appartement gelegen aan de Fazantstraat 160 B te Rotterdam. Dit unieke appartement straalt karakter en klasse uit, biedt een combinatie van moderne voorzieningen en authentieke charme. Het appartement is slim ontworpen met een focus op ruimte, functionaliteit en is in 2020 geheel gerenoveerd van binnen.
Geniet van lichte en luchtige kamers die een gevoel van comfort en vrijheid bieden.

Dit goed onderhouden appartement gelegen in de gewilde woonwijk Charlois. Het appartement is gelegen nabij het winkelcentrum Zuidplein en het Zuiderpark. Ook vlakbij de uitvalswegen richting centrale snelwegen.
Je komt binnen in de open ontvangsthal met deuren naar de grote open gebroken woonkamer, de uiterst ruime badkamer, de slaapkamer en het toilet. De fijne keuken bevindt zich achter de woonkamer met uitzicht op het balkon. Vanuit de woonkamer is er toegang naar het balkon.

Privé Buitenruimte
Het balkon geeft een gezellig uitzicht over de buurt. Ontspannen en genieten van de buitenlucht op het balkon of terras kan hier perfect

Ideale Locatie
Gelegen in een populaire buurt van Rotterdam, biedt de Fazantstraat 160 B gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden.

Openbaar vervoer
10 minuten lopen naar metrostation. Het metro station, richting centrum van de stad (10 min). Bereikbaarheid: binnen 5 autominuten naar de snelweg richting Den Haag/Amsterdam/Nijmegen/Antwerpen/Zierikzee/Bergen op Zoom. Winkels: nabij een buurtsupermarkt (10 min. loopafstand) en het overdekt winkelcentrum Zuidplein.

Groenvoorziening:
De woning ligt aan de rand van het zuiderpark, in het midden ligt een grote plas, ook zijn er volkstuinen en de openbare "groene oase"en is

Bijzonderheden
- bouwjaar 1947;
- woonoppervlakte ca. 56 m2;
- luxe afwerking en in 2020 geheel gerenoveerd;
- cv ketel 2020;
- kunststof kozijnen met dubbel glas;
- maandelijkse V.v.E. bijdrage € 100,-

De navolgende clausules zullen worden opgenomen;
Niet zelfbewoningsclausule, asbest en ouderdomsclausule.
In de niet-zelfbewoningsclausule is vastgelegd dat verkoper de woning nooit zelf heeft gebruikt en dat verkoper niet op de hoogte is van eigenschappen en/of gebreken waarvan hij wel op de hoogte zou zijn geweest als hij de woning zelf feitelijk had gebruikt. Derhalve is er dan ook geen vragenlijst woning/appartment beschikbaar.